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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Posez vos valises dans cette maison rénovée de 4 à 5 chambres, au cœur de Saint-Germain-en-Coglès Idéalement située au cœur de Saint-Germain-en-Coglès, cette charmante maison en pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN EN COGLES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah9Wk Actuel
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243 800 € | - |
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#afMQq
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254 000 € | +4,2% |
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#aRRLd
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243 800 € | - |
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#aZPbZ
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243 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GERMAIN EN COGLES
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T6 FLEURIGNE
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T7 LECOUSSE
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262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LECOUSSE
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220 000 € | 1 410 € | 156 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5903 La Gare | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |
| 08/03/2025 | 5961 La Cocherie | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |
| 28/11/2024 | 5415 L Epine | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue De Montours | 206 600 € | 100 m² | 2 066 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Principale | 277 000 € | 134 m² | 2 067 € |
| 30/07/2024 | 5810 Le Haut Marvaise | 232 400 € | 105 m² | 2 213 € |
| 27/07/2024 | 7 Pl De L Eglise | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 10/04/2024 | 34 Rouillon | 102 000 € | 144 m² | 708 € |
| 14/03/2024 | 5470 Le Haut Breil | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 14/03/2024 | 5981 Le Haut Breil | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 26/12/2023 | 5516 Les Courtillaux | 199 000 € | 125 m² | 1 592 € |
| 19/12/2023 | 6b Rue Balzac | 307 000 € | 140 m² | 2 193 € |
| 14/12/2023 | 5999 Les Rochettes | 116 000 € | 126 m² | 921 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Du Patis | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 03/10/2023 | 10 Res Du Gundy | 88 000 € | 111 m² | 793 € |