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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
A37483MGA85 - Je vous propose cette charmante maison de bourg, située dans la commune de Mouilleron Saint Germain, une commune agréable à vivre avec quelques commerces et services ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN L AIGUILLER ↗ +28.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZOGES EN PAREDS
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 CHEFFOIS
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193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZOGES EN PAREDS
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193 000 € | 965 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUILLERON EN PAREDS
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193 000 € | 965 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZOGES EN PAREDS
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193 000 € | 965 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEFFOIS
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193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEFFOIS
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193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEFFOIS
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193 000 € | 1 032 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T5 CHEFFOIS
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194 400 € | 1 157 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEFFOIS
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194 400 € | 1 157 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZOGES EN PAREDS
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195 000 € | 1 175 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOGES EN PAREDS
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195 000 € | 1 175 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOGES EN PAREDS
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195 000 € | 1 175 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEFFOIS
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199 800 € | 1 189 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUILLERON EN PAREDS
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199 900 € | 1 204 € | 166 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 1 Rue Du Temple | 195 000 € | 155 m² | 1 258 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De La Corne | 270 600 € | 140 m² | 1 933 € |
| 30/11/2023 | 7 Rue Charles Louis Largeteau | 68 182 € | 148 m² | 461 € |