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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À vezelin sur Loire, AMIONS. je vous propose cette Maison familiale de construction traditionnelle de 95M² environ sur un terrain de près de 4650 m², idéal pour les jeux, les repas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LAVAL ↗ +53.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajNzo Actuel
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192 500 € | - |
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#aEYC3
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192 500 € | - |
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#b4dUm
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192 500 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Che Saint Vincent | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 23/04/2025 | 521 Rte De Roanne | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 19/11/2024 | 85 Rue Bel Air | 135 900 € | 84 m² | 1 618 € |
| 03/09/2024 | 151 Rue De La Republique | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 17/06/2024 | 64 Pl De Revarin | 46 500 € | 100 m² | 465 € |
| 07/06/2024 | 1 Rue Vernin | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/04/2024 | 37 Rue Foydieu | 33 400 € | 75 m² | 445 € |
| 19/03/2024 | 561 Rue Nationale | 54 000 € | 110 m² | 491 € |
| 21/02/2024 | 580 Rte De Roanne | 251 500 € | 100 m² | 2 515 € |
| 05/10/2023 | 60 Pl De L Europe | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 10/07/2023 | 59 Rue Guillaume Bonnet | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 22/05/2023 | 11 Che Saint Vincent | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |