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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 350m² à SAINT GERMAIN LAXIS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Saint Germain Laxis est une commune dynamique d'environ 1 200 habitant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 30 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 303 480 € | 44 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 69 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 357 840 € | 98 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GERMAIN LAXIS
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T5 MONTEREAU SUR LE JARD
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LAXIS
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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T5 MAINCY
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276 000 € | 3 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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276 000 € | 3 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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276 000 € | 3 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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T5 MOISENAY
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280 000 € | 3 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISENAY
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280 000 € | 3 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINCY
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283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/09/2023 | 1 Res Le Clos St Germain | 349 150 € | 78 m² | 4 476 € |