Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 pièces 100 m², Saint Germain les CorbeilL'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE une maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint Germain les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNCxU Actuel
|
315 000 € | - |
|
#aAoGV
|
325 000 € | +3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
316 900 € | 3 336 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
316 900 € | 3 336 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAINTRY SUR SEINE
|
311 174 € | 2 829 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
319 000 € | 2 798 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 TIGERY
|
319 900 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Sq Agrippa D Aubigne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue De Tigery | 373 000 € | 116 m² | 3 216 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Des Chevreaux | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Paul Valery | 392 000 € | 96 m² | 4 083 € |
| 28/03/2025 | 11 Sq Charles Peguy | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Jean Garaialde | 347 200 € | 102 m² | 3 404 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Tuilerie | 311 650 € | 113 m² | 2 758 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Henri Cotton | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 12/02/2025 | 26 Sq Anatole France | 332 450 € | 103 m² | 3 228 € |
| 29/01/2025 | 28 Sq Pierre Ronsard | 269 000 € | 87 m² | 3 092 € |
| 22/01/2025 | 42 Rue Paul Valery | 356 700 € | 96 m² | 3 716 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Gibraltar | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 3 Cour Val Fleury | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 16/01/2025 | 32 Rue Paul Valery | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 06/01/2025 | 5 Sq Charles Gounod | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |