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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Propriété sur 5288 m² avec grandes dépendances.Nouveauté éthiqu'immo ! Visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande ! Propriété sur 5288 m² avec plus de 4000 m² constructibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 ST ANDRE LES VERGERS
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST ANDRE LES VERGERS
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST ANDRE LES VERGERS
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ST ANDRE LES VERGERS
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468 000 € | 2 127 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ANDRE LES VERGERS
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468 000 € | 2 127 € | 220 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 317 Rue Berthelot | 120 000 € | 166 m² | 723 € |
| 11/07/2023 | 47 Rue De Champagne | 325 000 € | 171 m² | 1 901 € |