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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
VENTE : maison de 5 pièces (101 m²) à Saint-Gervais-en-Belin Proche du Mans - À Saint-Gervais-en-Belin (72220), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² et 395 m² de terrain. Conç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERVAIS EN BELIN ↘ -10.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERVAIS EN BELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GERVAIS EN BELIN
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250 609 € | 2 531 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOMMOY
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270 500 € | 2 847 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNE EN BELIN
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271 700 € | 2 174 € | 125 m² | 5 | Voir |
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272 000 € | 2 176 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNE EN BELIN
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T5 ECOMMOY
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244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OUEN EN BELIN
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 152 Rte De Fromenteau | 179 000 € | 97 m² | 1 845 € |
| 29/03/2024 | 137 Rte Des Augeraies | 216 000 € | 116 m² | 1 862 € |
| 05/03/2024 | 7 Rue De Normandie | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 20/02/2024 | 1 Rte Du Mans | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 22/09/2023 | 2 Imp Des Peupliers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 16/06/2023 | 215b Rte Du Lude | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 26/05/2023 | 66 Rte De Fromenteau | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |