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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
A42197CLE34 - Bienvenue dans ce petit bijou de propriété située au carrefour du ciel et de la mer, dans le village verdoyant et animé de Saint-Gervais-sur-Mare, à seulement une heu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GERVAIS SUR MARE ↗ +47.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GERVAIS SUR MARE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 2 Rue Saint Charles | 12 000 € | 66 m² | 182 € |
| 24/07/2024 | 5390 Les Nieres | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/05/2024 | 5715 Les Nieres | 46 000 € | 72 m² | 639 € |
| 24/04/2024 | 5979f Mecle | 97 000 € | 67 m² | 1 448 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue Saint Charles | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 05/01/2024 | 20b Rue De Castres | 83 920 € | 62 m² | 1 354 € |
| 18/12/2023 | 1 Av Des Treilles | 54 000 € | 58 m² | 931 € |
| 12/12/2023 | 5143 Les Nieres | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue Du Pont | 14 500 € | 50 m² | 290 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Du Camp | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 07/08/2023 | 27 Rue De Villeneuve | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 26/06/2023 | 5966f Muratel | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 16/06/2023 | 5390 Les Nieres | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 20/04/2023 | 5466 Castanet-le-bas | 43 000 € | 72 m² | 597 € |