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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
St Gilles vous propose cette maison de 98 m² construite en 2024 dans le quartier de la Chenelière.N'hésitez pas à visiter cette maison car vous bénéficierez des frais de notaire ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILLES CROIX DE VIE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES CROIX DE VIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agMcg Actuel
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330 000 € | - |
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#b0ZbR
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340 000 € | +3,0% |
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#9RfLC
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349 000 € | +5,8% |
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#aJL6i
|
349 000 € | +5,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Du Gourdeau | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Du Soir | 307 000 € | 85 m² | 3 612 € |
| 14/06/2025 | 9 Rue Du Soir | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Du Fief Aux Merles | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 07/06/2025 | 100 Rue De La Cornue | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Henry Simon | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue Henri Raimondeau | 216 320 € | 80 m² | 2 704 € |
| 22/05/2025 | 6 Av De La Vallee Verte | 380 228 € | 102 m² | 3 728 € |
| 14/05/2025 | 8 Imp Des Pecheurs | 170 364 € | 83 m² | 2 053 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Souffles Du Large | 289 000 € | 83 m² | 3 482 € |
| 25/04/2025 | 13 Prom De La Vie | 558 970 € | 79 m² | 7 076 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue De La Felicite | 341 230 € | 82 m² | 4 161 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Achard | 255 500 € | 94 m² | 2 718 € |
| 28/03/2025 | 31b Bd Du Mal De Lattre | 512 920 € | 106 m² | 4 839 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Flandre Dunkerque 1940 | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |