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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Céline Zito vous propose: Propriété de Charme avec Vaste Terrain à 20 mns des plages!! - Saint-Gilles-les-BoisDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILLES LES BOIS Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GILLES LES BOIS
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES LES BOIS
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES LES BOIS
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES LES BOIS
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES LES BOIS
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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166 300 € | 1 732 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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172 500 € | 1 568 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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159 990 € | 1 569 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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179 350 € | 1 725 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEHEDEL
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179 350 € | 1 725 € | 104 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5066 Le Marques | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 30/08/2024 | 5069 Kerhelary | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue De Bel Air | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 01/12/2023 | 5151 Pen An Guern | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 12/06/2023 | 9 Rue De Ty Coat | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 06/04/2023 | 5198 Kergroas | 98 000 € | 79 m² | 1 241 € |