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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Belle Girondine de 170 m² sur 2 hectares ! Idéale projet gîte, location ou chambres d'hôtes.Située à Saint Girons d'Aiguevives, à seulement 10 mn de Pugnac, à 20 mn de Saint-André-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 775 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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229 990 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 ST VIVIEN DE BLAYE
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VIVIEN DE BLAYE
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VIVIEN DE BLAYE
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VIVIEN DE BLAYE
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215 000 € | 1 344 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 GENERAC
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245 000 € | 1 283 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 800 € | 1 309 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 800 € | 1 309 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 500 € | 1 053 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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210 500 € | 1 053 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2024 | 9 Millaud | 254 400 € | 177 m² | 1 437 € |
| 26/09/2023 | 188 Le Bourg Est | 84 644 € | 144 m² | 588 € |