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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison de village rénovée avec jardin, dépendances et accès privé à la rivière Entre Saint-Girons et Salies-du-Salat Située en plein centre d'un charmant village, cette authentique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GIRONS ↗ +4.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aui9F Actuel
|
270 000 € | - |
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#aggZZ
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280 000 € | +3,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GIRONS
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238 000 € | 1 360 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9004 Rue De La Liberte | 180 500 € | 135 m² | 1 337 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Tivoli | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Dufour | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 16/12/2024 | 9001 Bentofario Et Cap Del Tuc | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 05/12/2024 | 2 Bd General De Gaulle | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 13/11/2024 | 3 Rue Charles Peguy | 167 295 € | 140 m² | 1 195 € |
| 31/10/2024 | 41 Av Fernand Loubet | 88 000 € | 126 m² | 698 € |
| 16/10/2024 | 104 Av Marechal Foch | 98 000 € | 180 m² | 544 € |
| 11/10/2024 | 9016 All Rene Arasse | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |
| 02/10/2024 | 23 Che De Pegoumas | 145 000 € | 164 m² | 884 € |
| 26/09/2024 | 25 Av Des Evades De France | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Louise Morere | 157 000 € | 172 m² | 913 € |
| 06/08/2024 | 47 Av Marechal Foch | 295 715 € | 150 m² | 1 971 € |
| 05/08/2024 | 18 Rue Parmentier | 81 130 € | 149 m² | 544 € |
| 18/04/2024 | 28b Av Rene Plaisant | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |