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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
NOUVEAUTÉ - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES À la recherche d'un lieu de vie lumineux, paisible et familial où chaque saison se savoure pleinement Située au coeur d'une impasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 393 720 € | 57 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 90 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 166 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST GONDRAN
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343 860 € | 2 547 € | 135 m² | 7 | Voir |
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366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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T7 VIGNOC
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372 172 € | 2 798 € | 133 m² | 7 | Voir |
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299 250 € | 1 730 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 HEDE
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299 250 € | 2 138 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 HEDE
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 564 Le Rocher | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 23/01/2024 | 442 Rue Des Villandes | 381 050 € | 154 m² | 2 474 € |
| 06/10/2023 | 103 Rue De La Croisade | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 04/09/2023 | 81 Rue Les Fougeray | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |