Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 153 048 € | 15 833 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 160 560 € | 23 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 37 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 67 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GONNERY ↗ +12.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GONNERY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Cite Du Gorbelay | 96 000 € | 80 m² | 1 200 € |
| 17/12/2024 | 5122 La Ville Perot | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 16/07/2024 | 19 Rue De La Noe | 276 500 € | 81 m² | 3 414 € |
| 14/06/2024 | 2 Le Nezy | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 05/04/2024 | 10 Cite Du Bois Robert | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 26/12/2023 | 17 Rue Du Calvaire | 102 590 € | 89 m² | 1 153 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue Du Calvaire | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |