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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
SAINT-GONNERY : En exclusivité chez votre NOTAIRE, Excellente performance énergétique pour cette maison traditionnelle offrant de beaux espaces de vie, Au rez-de -chaussée : une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 332 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 772 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GONNERY
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239 592 € | 2 013 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GONNERY
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239 592 € | 2 013 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERAND
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242 000 € | 1 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERAND
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242 000 € | 1 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL PONTIVY
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251 760 € | 1 967 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GONNERY
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209 800 € | 1 477 € | 142 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 21 Rue Du Verger | 95 000 € | 128 m² | 742 € |
| 20/05/2025 | 35 Le Canal D'hilvern | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Du Verger | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Du Point Du Jour | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 29/12/2023 | 15 La Villepain | 290 818 € | 105 m² | 2 770 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Du Calvaire | 157 000 € | 125 m² | 1 256 € |
| 04/08/2023 | 5 Impasse De Keravel | 241 800 € | 112 m² | 2 159 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue De La Prise | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 15/05/2023 | 5345 Boulouzec | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |