Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
iad France - Emilie Royer vous propose: Penmarch Saint Guénolé Laissez vous séduire par le charme de cette maison en pierre des années 1930 dans un environnement verdoyant et paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GUENOLE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GUENOLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PENMARCH
|
248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GUENOLE
|
251 220 € | 3 140 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
252 000 € | 3 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
243 000 € | 3 471 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
243 000 € | 3 471 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
242 000 € | 3 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PENMARCH
|
242 000 € | 2 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
256 800 € | 3 669 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PENMARCH
|
262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 205 Hent Bihan Rumigou | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 27/03/2025 | 61 Rte De Kerglib | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 15/03/2025 | 9316f Rue Du Petit Train | 222 650 € | 91 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 87 Rue Armand Et Rene Carval | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 25/02/2025 | 151 Rue Paul Eluard | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 05/02/2025 | 275 Rue D Estienne D Orves | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 15/01/2025 | 192 Rue Ar Puns | 198 000 € | 72 m² | 2 750 € |
| 28/12/2024 | 9021 Rue De La Joie | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 27/12/2024 | 136 Rte De Kerscaven | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 24/12/2024 | 74 Rue Des Goelands | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 20/12/2024 | 144 Rue Jules Guesde | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 13/12/2024 | 232 Rte De Kervilon | 258 000 € | 96 m² | 2 688 € |
| 06/12/2024 | 473 Rte De Kervilon | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 05/12/2024 | 148 Rue Du Stade | 186 000 € | 92 m² | 2 022 € |
| 20/11/2024 | 53 Rue D Estienne D Orves | 260 400 € | 85 m² | 3 064 € |