Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
iad France - Céline SUPIOT vous propose: Opportunité à Saisir ! Rue de Morlaix à Saint-Herblain -Bel Appartement rénové Situation idéale pour cet appartement à seulement 20 mètres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 19 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST HERBLAIN ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5XWL Actuel
|
169 500 € | - |
|
#b75Ql
|
169 500 € | - |
|
#bbEoB
|
169 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST HERBLAIN
|
169 500 € | 2 201 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST HERBLAIN
|
169 500 € | 2 201 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST HERBLAIN
|
169 500 € | 2 201 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST HERBLAIN
|
169 600 € | 1 785 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 900 € | 1 999 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 900 € | 1 999 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 900 € | 2 296 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 900 € | 2 296 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST HERBLAIN
|
169 938 € | 2 207 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 000 € | 2 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST HERBLAIN
|
168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST HERBLAIN
|
172 000 € | 2 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Jean Paul Sartre | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 03/06/2025 | 28 Rue De Saint Nazaire | 226 701 € | 63 m² | 3 598 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue De Bellac | 160 363 € | 86 m² | 1 865 € |
| 27/05/2025 | 21 Bd Charles Gautier | 279 000 € | 68 m² | 4 103 € |
| 23/05/2025 | 66 Rue De La Gare | 169 000 € | 57 m² | 2 965 € |
| 12/05/2025 | 1 All Cesar Franck | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Des Marais | 245 500 € | 84 m² | 2 923 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue D Agen | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue De La Chicotiere | 141 000 € | 64 m² | 2 203 € |
| 29/04/2025 | 18 Bd Du Massacre | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 25/04/2025 | 3 All Du Theatre | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue D Aquitaine | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Hauts Moulins | 162 780 € | 65 m² | 2 504 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Morlaix | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Beziers | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |