Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison familiale 115 m² 4 chambres Grand jardin 2000 m² Sous-sol/garage 98 m² Panneaux photovoltaïques Century 21 Ancenis vous propose à la vente cette maison familiale de 115 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST HERBLON
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANETZ
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HERBLON
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST HERBLON
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLON
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLON
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLON
|
276 000 € | 2 359 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HERBLON
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANETZ
|
273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEREON
|
287 990 € | 2 420 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANCENIS
|
295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANCENIS
|
295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEREON
|
296 500 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GEREON
|
255 500 € | 1 825 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEREON
|
296 800 € | 2 266 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 64 Rue Sophie Scholl | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 30/04/2025 | 30 La Robiniere | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 28/03/2025 | 91 Rue Des Mouettes | 234 000 € | 133 m² | 1 759 € |
| 20/03/2025 | 6 Les Futs | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 14/01/2025 | 5 Imp Des Lilas | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 10/01/2025 | 1 La Bertheliere | 313 000 € | 130 m² | 2 408 € |
| 18/12/2024 | 1 All Des Mimosas | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 13/11/2024 | 34 La Basse Boire | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 04/11/2024 | 212 Meron | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 08/10/2024 | 211 Carcouet | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Des Alouettes St Herblon | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 16/09/2024 | 109 La Haie | 117 000 € | 104 m² | 1 125 € |
| 16/07/2024 | 296 Imp Des Ormeaux | 75 000 € | 93 m² | 806 € |
| 28/06/2024 | 9 La Piffertiere | 202 500 € | 96 m² | 2 109 € |
| 11/06/2024 | 208 La Gueslerie | 289 300 € | 130 m² | 2 225 € |