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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
SAINT-HILAIRE-DE-BRENS, érigée sur un terrain de 122 m², charmante maison de village en pierre, de 64m², dont 52 m² habitable et 12 m² de remise attenante.Grenier de 10 m² environ ...
27 Rue de la Tour Saint Benoit 38460 Saint-Hilaire-de-Brens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST HILAIRE DE BRENS ↘ -29.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HILAIRE DE BRENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST HILAIRE DE BRENS
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 ST HILAIRE DE BRENS
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T3 ST ROMAIN DE JALIONAS
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170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ROMAIN DE JALIONAS
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170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 247 Rte Du Molaret | 180 701 € | 68 m² | 2 657 € |
| 14/03/2024 | 107 Rue De La Tour Saint Benoit | 91 700 € | 56 m² | 1 638 € |
| 05/07/2023 | 16a Che De Tribut | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |