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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Dans le charmant cadre de Saint-Hilaire-de-Clisson, se dessine un projet de construction exclusif qui allie une splendide maison contemporaine et un terrain généreux de 800 m². Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 442 €/mois | 19 521 €/mois | 541 128 € | 56 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 567 480 € | 82 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 615 600 € | 130 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 669 120 € | 184 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 239 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GORGES
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T7 GETIGNE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GETIGNE
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499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 CLISSON
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 CLISSON
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529 000 € | 3 130 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 CLISSON
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476 000 € | 2 751 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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460 575 € | 2 758 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CLISSON
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460 575 € | 2 758 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 GETIGNE
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 GETIGNE
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446 250 € | 2 336 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 GETIGNE
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446 250 € | 2 336 € | 191 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Des Camelias | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 08/11/2024 | 3 Bel Air | 505 000 € | 184 m² | 2 745 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Des Meuniers | 355 000 € | 155 m² | 2 290 € |