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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Venez découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier FOUGERES ! Jolie maison en pierres de 94 m² avec une belle parcelle de terrain de 1 500 m² ! Située sur la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE DES LANDES ↘ -5.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE DES LANDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HILAIRE DES LANDES
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169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE DES LANDES
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169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DU CORMIER
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178 500 € | 1 940 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR COUESNON
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180 576 € | 1 824 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR COUESNON
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157 300 € | 1 430 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN SUR COUESNON
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157 300 € | 1 430 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18 La Ville Au Loup | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 19/11/2024 | 23 La Ricoulliere | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 06/09/2024 | 4 Res De L'aire | 113 500 € | 84 m² | 1 351 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Belle Aire | 14 000 € | 88 m² | 159 € |
| 29/05/2024 | 14 Res L'oree Des Landes | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 27/05/2024 | 9 Res L'oree Des Landes | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 06/02/2024 | 2 Mottay | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Des Rochers | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 31/01/2024 | 19 La Ville Au Loup | 190 350 € | 97 m² | 1 962 € |
| 15/06/2023 | 35 La Hubaudiere | 93 500 € | 90 m² | 1 039 € |