Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Idéal résidence ou investissement – Maison en pierre 142 m²À vendre, au coeur du village dynamique de Saint-Hilaire-La-Palud, charmante maison en pierre de 142 m², idéalement situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 195 720 € | 28 369 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 82 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE LA PALUD ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HILAIRE LA PALUD Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST HILAIRE LA PALUD
|
172 780 € | 1 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE LA PALUD
|
172 780 € | 1 217 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRIN DEYRANCON
|
168 100 € | 1 071 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE LA PALUD
|
167 000 € | 1 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LA PALUD
|
183 500 € | 1 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LA PALUD
|
183 500 € | 1 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 3 Imp Des Trois Pignons | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 03/12/2024 | 6 Che Du Batelier | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |
| 23/10/2024 | 3b Imp Des Trois Pignons | 177 000 € | 145 m² | 1 221 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Pied Blanc | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 02/10/2024 | 22 Rue De La Tuilerie | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue Du Four Banal | 172 574 € | 150 m² | 1 150 € |
| 21/03/2024 | 26 Rte De La Greve | 92 000 € | 140 m² | 657 € |
| 22/12/2023 | 4 Crs Du Bourrelier | 83 000 € | 150 m² | 553 € |
| 28/07/2023 | 22 Rte De Niort | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 25/07/2023 | 9 Rue Des Alouettes | 285 400 € | 148 m² | 1 928 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue Du Marais Sauvage | 194 000 € | 153 m² | 1 268 € |