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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison 6 piècesÀ SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – MAISON 144 m² + TERRAINS 1185 m² DONT 200 m² À BÂTIR AVEC ACCÈS À LA CONCHE Cadre naturel recherché – nombreuses possibilités À Saint-Hila...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 48 898 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HILAIRE LA PALUD
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99 950 € | 694 € | 144 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 3 Imp Des Trois Pignons | 160 000 € | 124 m² | 1 290 € |
| 03/12/2024 | 6 Che Du Batelier | 229 000 € | 115 m² | 1 991 € |
| 23/10/2024 | 3b Imp Des Trois Pignons | 177 000 € | 145 m² | 1 221 € |
| 15/10/2024 | 46 Rue De Pied Blanc | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 02/10/2024 | 22 Rue De La Tuilerie | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 04/09/2024 | 14 Rue Du Four Banal | 172 574 € | 150 m² | 1 150 € |
| 21/03/2024 | 26 Rte De La Greve | 92 000 € | 140 m² | 657 € |
| 22/12/2023 | 4 Crs Du Bourrelier | 83 000 € | 150 m² | 553 € |
| 28/07/2023 | 22 Rte De Niort | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 25/07/2023 | 9 Rue Des Alouettes | 285 400 € | 148 m² | 1 928 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue Du Marais Sauvage | 194 000 € | 153 m² | 1 268 € |