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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 18 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST HILAIRE LE PETIT
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169 313 € | 2 143 € | 79 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 23 Rue De Betheniville | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 08/03/2024 | 13 Rue Des Remparts | 178 200 € | 94 m² | 1 896 € |