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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 6 pieces à vendre à Saint Hilaire 45160À découvrir, une maison familiale sur sous-sol en plein centre de Saint hilaire, située en second rang, idéale pour ceux qui recherche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTuh9 Actuel
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299 000 € | - |
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#aDPFa
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319 900 € | +7,0% |
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#aLRZn
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349 800 € | +17,0% |
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#aX6WY
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320 000 € | +7,0% |
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#aXaZB
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320 000 € | +7,0% |
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#b5dYS
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299 000 € | - |
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#b1bcS
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320 000 € | +7,0% |
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 617 Rue Du Haut Midi | 296 700 € | 152 m² | 1 952 € |
| 20/12/2024 | 274 Rte D Orleans | 239 000 € | 127 m² | 1 882 € |
| 05/11/2024 | 1198 Rte Des Muids | 420 350 € | 154 m² | 2 730 € |
| 06/09/2024 | 85 Imp Du Bel Endroit | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 06/09/2024 | 85 Imp Du Bel Endroit | 66 000 € | 150 m² | 440 € |
| 04/09/2024 | 298 All Des Griottes | 448 400 € | 175 m² | 2 562 € |
| 23/08/2024 | 102 Rue Du Bouillon | 424 400 € | 140 m² | 3 031 € |
| 04/07/2024 | 650 Rue De Verdun | 297 000 € | 147 m² | 2 020 € |
| 27/10/2023 | 839 Rue De Verdun | 272 000 € | 150 m² | 1 813 € |
| 18/10/2023 | 67 Rue De Verdun | 269 430 € | 139 m² | 1 938 € |
| 16/06/2023 | 95 Rue De Fleury | 327 000 € | 143 m² | 2 287 € |
| 03/04/2023 | 401 Rue Du Haut Midi | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |