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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison familiale 5 chambres sur sous-sol complet avec environnement privilégié.Charmante maison familiale de 172m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5awe Actuel
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495 000 € | - |
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#b1aQO
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495 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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T6 OLIVET
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 OLIVET
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499 900 € | 2 747 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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T7 OLIVET
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489 000 € | 3 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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489 000 € | 3 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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489 000 € | 3 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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489 000 € | 3 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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489 000 € | 3 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 OLIVET
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485 000 € | 2 836 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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485 000 € | 2 487 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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485 000 € | 2 487 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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485 000 € | 2 836 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 OLIVET
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485 000 € | 2 836 € | 171 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 617 Rue Du Haut Midi | 296 700 € | 152 m² | 1 952 € |
| 05/11/2024 | 1198 Rte Des Muids | 420 350 € | 154 m² | 2 730 € |
| 06/09/2024 | 85 Imp Du Bel Endroit | 35 000 € | 150 m² | 233 € |
| 06/09/2024 | 85 Imp Du Bel Endroit | 66 000 € | 150 m² | 440 € |
| 04/09/2024 | 298 All Des Griottes | 448 400 € | 175 m² | 2 562 € |
| 23/08/2024 | 102 Rue Du Bouillon | 424 400 € | 140 m² | 3 031 € |
| 04/07/2024 | 650 Rue De Verdun | 297 000 € | 147 m² | 2 020 € |
| 27/10/2023 | 839 Rue De Verdun | 272 000 € | 150 m² | 1 813 € |
| 18/10/2023 | 67 Rue De Verdun | 269 430 € | 139 m² | 1 938 € |
| 16/06/2023 | 95 Rue De Fleury | 327 000 € | 143 m² | 2 287 € |