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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Bâtisse en pierre avec piscine et dépendanceSituée à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette ancienne et élégante vigneronne en pierre de 200m² marie harmonieusement caractère ancien et ...
2398 Route des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7C9j Actuel
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600 000 € | - |
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#a6kIl
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650 000 € | +8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST HILAIRE ST MESMIN
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T8 ARDON
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T8 OLIVET
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T8 ARDON
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T7 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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592 800 € | 2 450 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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592 800 € | 2 450 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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592 800 € | 2 420 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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592 800 € | 2 450 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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592 800 € | 2 420 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T8 OLIVET
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583 000 € | 2 591 € | 225 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/09/2024 | 298 All Des Griottes | 448 400 € | 175 m² | 2 562 € |
| 28/06/2024 | 565 Rte D Olivet | 612 640 € | 217 m² | 2 823 € |