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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À vendre à SAINT-HIPPOLYTE, à seulement 10 minutes de Rochefort Charmante maison des années 1980, entièrement de plain-pied de 180 m². Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 249 060 € | 25 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Relais De Poste | 504 146 € | 190 m² | 2 653 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Vieux Puits | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Granges | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 20/06/2024 | 5 Imp De La Choisiere | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 10/01/2024 | 29 Rue De La Roche | 146 800 € | 164 m² | 895 € |
| 11/07/2023 | 24 Rue De La Paquellerie | 364 000 € | 148 m² | 2 459 € |