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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur la commune de Saint-Hippolyte, venez découvrir cette élégante villa de plain-pied, deux faces, qui saura vous séduire par son style moderne et ses belles prestations. Construit...
3 Rue de la Massane 66510 Saint-Hippolyte
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayrGk Actuel
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289 900 € | - |
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#avOIl
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309 000 € | +6,6% |
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#aAXlU
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289 900 € | - |
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#aDUDf
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289 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Du 14 Juillet | 97 000 € | 72 m² | 1 347 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Montaigne | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue De La Cite | 180 500 € | 80 m² | 2 256 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Des Abeilles | 247 000 € | 78 m² | 3 167 € |
| 03/02/2025 | 38 Rue De Neoulous | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Francois Arago | 84 000 € | 70 m² | 1 200 € |
| 19/11/2024 | 32 Rue De Neoulous | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Jean Bart | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue De L'agouille Petite | 251 310 € | 81 m² | 3 103 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Bosquets | 276 000 € | 87 m² | 3 172 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue La Fontaine | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Boileau | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue De La Tramontane | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 16/09/2024 | 2 Av Andre Tisseyre | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Du Llevant | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |