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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Sur la commune de Saint-Hippolyte,Secteur recherché, Villa de construction traditionnelle 4 faces d'une surface de 150 m² Hab, sur parcelle de 802 m² arborée et clôturée.Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1bR6 Actuel
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489 000 € | - |
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#b4XwP
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489 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST HIPPOLYTE
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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515 000 € | 3 160 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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515 000 € | 3 160 € | 163 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Pont Levis | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Georges Brassens | 446 000 € | 133 m² | 3 353 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Capdal | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 15/05/2024 | 14b Rue Des Rouges Gorges | 425 000 € | 122 m² | 3 484 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Pablo Casals | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |
| 08/06/2023 | 2b Rue Georges Brassens | 470 000 € | 133 m² | 3 534 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Boileau | 251 000 € | 122 m² | 2 057 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Des Pervenches | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |