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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE Située au cœur de Saint-Hippolyte, cette maison de ville répartie sur 2 étages peut offrir un cadre de vie spacieux et agréable pour une famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Georges Brassens | 446 000 € | 133 m² | 3 353 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Pablo Casals | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |
| 08/06/2023 | 2b Rue Georges Brassens | 470 000 € | 133 m² | 3 534 € |