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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
99 Chemin du lieu Hauvel 14130 Saint-Hymer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HYMER ↘ -1.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HYMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST HYMER
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840 000 € | 5 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HYMER
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840 000 € | 5 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GATIEN DES BOIS
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840 000 € | 5 455 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ANDRE D HEBERTOT
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811 000 € | 5 006 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HYMER
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800 000 € | 5 161 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HYMER
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800 000 € | 5 161 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 REUX
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795 000 € | 5 196 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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794 000 € | 5 190 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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794 000 € | 5 190 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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794 000 € | 5 190 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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794 000 € | 5 190 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT L EVEQUE
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890 000 € | 4 759 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
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890 000 € | 5 235 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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890 000 € | 5 057 € | 176 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Che Des Carrieres | 1 230 000 € | 164 m² | 7 500 € |
| 26/06/2024 | 100 Chem Des Carrieres | 1 250 000 € | 129 m² | 9 690 € |
| 31/05/2024 | 1315 Rte De Reux | 695 000 € | 174 m² | 3 994 € |
| 05/10/2023 | 101 Chem De La Rochelle | 491 240 € | 160 m² | 3 070 € |
| 07/08/2023 | 956 Chem De La Bataille | 441 850 € | 160 m² | 2 762 € |
| 28/07/2023 | 5273 Les Friches | 730 000 € | 135 m² | 5 407 € |