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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à vendre à Saint-Jacques-sur-Darnétal – 2 chambresVenez découvrir avec votre agence ORPI cette jolie maison située sur la commune de Saint-Jacques-sur-Darnétal, édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JACQUES SUR DARNETAL
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JACQUES SUR DARNETAL
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DARNETAL
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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178 000 € | 1 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEGER DU BOURG DENIS
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DU BOURG DENIS
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DU BOURG DENIS
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LEGER DU BOURG DENIS
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Sen De Richebourg | 337 500 € | 101 m² | 3 342 € |
| 23/05/2025 | 4059 Rte De Gournay | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 268 000 € | 108 m² | 2 481 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Peupliers | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 37 Rue Des Vatines | 194 800 € | 77 m² | 2 530 € |
| 02/04/2025 | 292b Rue De La Loge Aux Pauvres | 359 000 € | 90 m² | 3 989 € |
| 25/03/2025 | 2350 Rte De Gournay | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 03/03/2025 | 1179 Rue Du Richebourg | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue Des Vergers | 231 550 € | 89 m² | 2 602 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Nouveau Monde | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 17/12/2024 | 185 Rue Des Vatines | 256 000 € | 74 m² | 3 459 € |
| 10/09/2024 | 4095 Rte De Gournay | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 28/08/2024 | 103 Rue Des Vatines | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 26/07/2024 | 1185 Rte De Gournay | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/07/2024 | 869 Rue Du Bois Tison | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |