Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre sur sous-sol complet vous séduira par son authenticité et ses possibilités d'évolution. Elle se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 360 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JAL ↘ -6.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JAL Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Che Creux | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 19/11/2024 | 5072 Enval | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 23/10/2024 | 9 Rte De La Salesse | 129 000 € | 82 m² | 1 573 € |
| 23/10/2024 | 7 Rte De La Salesse | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 29/04/2024 | 13 Rte Des Moulins | 138 409 € | 84 m² | 1 648 € |
| 05/06/2023 | 5220 Pre Grand | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |