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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
En hyper centre historique de Saint Jean d' Angely, venez découvrir cette belle maison comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 29 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST JEAN D ANGELY
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTEZANT LA CHAPELLE
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTEZANT LA CHAPELLE
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 000 € | 1 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 000 € | 1 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 000 € | 1 489 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T9 ST PIERRE DE JUILLERS
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265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 ST PIERRE DE JUILLERS
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265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Pascal Bourcy | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Des Trois Freres Mothu | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 17/10/2024 | 1 Fg De Niort | 102 000 € | 200 m² | 510 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Du Manoir | 282 500 € | 158 m² | 1 788 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 183 500 € | 143 m² | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Jelu | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De La Souche | 98 500 € | 153 m² | 644 € |
| 20/03/2024 | 37 Fg Taillebourg | 121 000 € | 138 m² | 877 € |
| 12/03/2024 | 9 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 133 m² | 1 218 € |
| 15/12/2023 | 51 Rue Tour Ronde | 97 500 € | 168 m² | 580 € |
| 23/10/2023 | 20 Rue Du Jeu De Paume | 80 000 € | 200 m² | 400 € |
| 16/10/2023 | 31 Rue De Verdun | 345 500 € | 167 m² | 2 069 € |