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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 275 m²
A Saint Jean d'Angély, future station thermale, je vous propose un ensemble immobilier de construction 2015, comprenant une maison d'habitation de 185m² habitable, libre à la vente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 374 472 € | 38 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 56 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 426 060 € | 90 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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347 000 € | 1 123 € | 309 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T8 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T7 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 7 | Voir |
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T8 MAZERAY
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339 000 € | 1 206 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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336 000 € | 1 087 € | 309 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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336 000 € | 1 087 € | 309 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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335 000 € | 1 102 € | 304 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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335 000 € | 1 084 € | 309 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE JUILLERS
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362 000 € | 1 316 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DE JUILLERS
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362 000 € | 1 316 € | 275 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 3 Rue Levescot | 313 720 € | 255 m² | 1 230 € |
| 15/03/2024 | 47 Rue De Verdun | 133 000 € | 270 m² | 493 € |
| 14/02/2024 | 13 Av Du Port | 436 000 € | 280 m² | 1 557 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue Andre Rabault | 600 000 € | 270 m² | 2 222 € |
| 12/05/2023 | 39 Rue Des Jacobins | 420 000 € | 239 m² | 1 757 € |