Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison.MAISON 150M2 LOUEE ET LOCAL DE STOCKAGE LIBRE 80M2.Elle se compose d'une entree, piece de vie en rez de chaussée et à l'étage, pièce de vie, bureau, cuisine, 4 chambres, SDE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 192 720 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 FONTENET
|
169 000 € | 994 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENET
|
169 000 € | 994 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
168 900 € | 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTENET
|
173 000 € | 1 018 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
174 000 € | 921 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
174 000 € | 921 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERNANT
|
180 200 € | 1 251 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
180 200 € | 1 251 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
158 250 € | 1 077 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
182 069 € | 1 264 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VERGNE
|
150 000 € | 1 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
150 000 € | 1 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNANT
|
150 000 € | 1 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VERGNE
|
150 000 € | 1 042 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 19/11/2024 | 8b Rue Pre Aux Moines | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Des Trois Freres Mothu | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 29/10/2024 | 30 Bd Joseph Lair | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Du Manoir | 282 500 € | 158 m² | 1 788 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 183 500 € | 143 m² | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Jelu | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De La Souche | 98 500 € | 153 m² | 644 € |
| 21/03/2024 | 39 Rue Du Chateau | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 20/03/2024 | 37 Fg Taillebourg | 121 000 € | 138 m² | 877 € |
| 12/03/2024 | 9 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 133 m² | 1 218 € |
| 13/02/2024 | 39 Rue De L'etore | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 15/12/2023 | 51 Rue Tour Ronde | 97 500 € | 168 m² | 580 € |