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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, ce pavillon des années 60 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur u...
2 Avenue du Point du Jour 17400 Saint-Jean-d'Angély
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 318 612 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 76 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 394 080 € | 108 468 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 140 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJP5s Actuel
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296 000 € | - |
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#aiuKh
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296 000 € | - |
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#avzDW
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296 000 € | - |
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#aEWXB
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296 000 € | - |
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#aK7jU
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296 000 € | - |
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#aK8ic
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296 000 € | - |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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315 000 € | 1 994 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Pascal Bourcy | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Des Trois Freres Mothu | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Du Manoir | 282 500 € | 158 m² | 1 788 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 183 500 € | 143 m² | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Jelu | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De La Souche | 98 500 € | 153 m² | 644 € |
| 20/03/2024 | 37 Fg Taillebourg | 121 000 € | 138 m² | 877 € |
| 12/03/2024 | 9 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 133 m² | 1 218 € |
| 15/12/2023 | 51 Rue Tour Ronde | 97 500 € | 168 m² | 580 € |
| 16/10/2023 | 31 Rue De Verdun | 345 500 € | 167 m² | 2 069 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Duret | 212 950 € | 192 m² | 1 109 € |
| 14/09/2023 | 64 Rue Du Manoir | 310 250 € | 160 m² | 1 939 € |