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223 000 €
Bien 175 m²
ST JEAN D ANGELY 17400
N/A vs marché
1 274 €/m²

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Bien • 7 pièces • 175 m²

ST JEAN D ANGELY (17400)
Jardin Cheminée

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1901740-PNE- Maison avec un terrain, deux bâtiments, un hangar, une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie agréable et spaci...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 223 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 619 €
Prix net vendeur 212 381 €
Frais de notaire +16 393 €
Émoluments 2 513 €
Droits & taxes 12 530 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 239 393 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 239 393 €
Capital à emprunter 239 393 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 861 €/mois 8 670 €/mois 240 324 € 24 871 € 3,15%
10 ans 2 100 €/mois 6 364 €/mois 252 000 € 36 547 € 3,20%
15 ans 1 519 €/mois 4 603 €/mois 273 420 € 57 967 € 3,30%
25 ans 1 073 €/mois 3 252 €/mois 321 900 € 106 447 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,36%
23 100 €/an
Rendement net
6,58%
après charges
Cashflow
-75 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRRMi Actuel
223 000 € -
#9zMC0
223 000 € -
#b13yE
223 000 € -
#aRV8e
223 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).