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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 210 m²
Située dans l’une des rues historiques de Saint-Jean-d’Angély, à seulement quelques pas du centre-ville, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et une grande soupl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1qWn Actuel
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309 000 € | - |
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#aBgcE
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309 000 € | - |
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#au6jc
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309 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 ST JEAN D ANGELY
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313 000 € | 1 490 € | 210 m² | 12 | Voir |
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313 000 € | 1 490 € | 210 m² | 12 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Elysee Loustalot | 310 740 € | 218 m² | 1 425 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Pascal Bourcy | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 17/10/2024 | 1 Fg De Niort | 102 000 € | 200 m² | 510 € |
| 15/12/2023 | 51 Rue Tour Ronde | 97 500 € | 168 m² | 580 € |
| 23/10/2023 | 20 Rue Du Jeu De Paume | 80 000 € | 200 m² | 400 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Duret | 212 950 € | 192 m² | 1 109 € |
| 29/08/2023 | 66 Rue Lachevalle | 210 000 € | 196 m² | 1 071 € |
| 12/05/2023 | 39 Rue Des Jacobins | 420 000 € | 239 m² | 1 757 € |