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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Votre maison individuelle sur mesure et aux dernières normes sur un terrain de 600m² avec vue sur les montagnes environnantes. Le prix comprend : une maison de 4 chambres + un gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ARVEY ↗ +9.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ARVEY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN D ARVEY
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344 000 € | 3 475 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FECLAZ
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JEAN D ARVEY
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ARVEY
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299 000 € | 2 769 € | 108 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 764 Rte De La Fougere | 477 000 € | 113 m² | 4 221 € |
| 17/05/2024 | 120 Che Des Cigales | 567 000 € | 110 m² | 5 155 € |
| 18/12/2023 | 314 Rte Du Four | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 10/10/2023 | 102 Che De Champ Tarbot | 92 000 € | 97 m² | 948 € |
| 20/06/2023 | 67 Imp De La Source | 600 200 € | 115 m² | 5 219 € |