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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Véritable havre de paix pour cette maison située à St Jean de Boiseau .Le calme et les transports à quelques minutes ...Je vous invite à venir découvrir cette maison de style Nanta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE BOISEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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293 000 € | 2 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 VUE
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291 500 € | 2 277 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 VUE
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291 500 € | 2 277 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 VUE
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291 500 € | 2 277 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 VUE
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291 500 € | 2 277 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUANS
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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315 950 € | 2 771 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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315 950 € | 2 771 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PELLERIN
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272 800 € | 2 067 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Rue Des Violettes | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 30/04/2025 | 41 Rue Abbe Henri Garnier | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Noe | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue Du Landas | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Jean Bertreux | 99 441 € | 109 m² | 912 € |
| 27/12/2024 | 9b Rue Du Vieux Four | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 25/11/2024 | 7b Rue De La Rochelle | 505 000 € | 114 m² | 4 430 € |
| 22/11/2024 | 66 Rue Du Landas | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 14/11/2024 | 37 Rue Du Chateau | 287 828 € | 102 m² | 2 822 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De L Egalite | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Du Vieux Four | 322 000 € | 105 m² | 3 067 € |
| 18/10/2024 | 1 Pl Du Mal Leclerc | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 24/09/2024 | 27ter Rue De La Perche | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue De La Fraternite | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue Abbe Henri Garnier | 409 800 € | 100 m² | 4 098 € |