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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 520 560 € | 110 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE BOISEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 34 Rue Des Charreaux | 443 000 € | 139 m² | 3 187 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue De La Croix | 445 600 € | 138 m² | 3 229 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Rigoberta Menchu | 471 000 € | 163 m² | 2 890 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue De La Perche | 270 100 € | 120 m² | 2 251 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue De La Fraternite | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 27/05/2024 | 21 Rue De La Noe | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Nelson Mandela | 69 000 € | 137 m² | 504 € |
| 20/11/2023 | 43 Rue De La Loire | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Olympe De Gouges | 434 000 € | 136 m² | 3 191 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue De La Cale | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 11/09/2023 | 7 Rue De La Perche | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 01/09/2023 | 52ter Rue De La Croix Truin | 480 000 € | 154 m² | 3 117 € |
| 03/07/2023 | 69 Rue De L Hommeau | 439 000 € | 121 m² | 3 628 € |
| 26/06/2023 | 13b Rue Des Petites Landes | 405 000 € | 151 m² | 2 682 € |