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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
iad France - Caroline Charbut vous propose: Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Fos - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée au cOEur de la paisible ville de Saint...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 57 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awTQD Actuel
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348 000 € | - |
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#axVnA
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348 000 € | - |
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#avGcN
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348 000 € | - |
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#ay4Ej
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350 000 € | +0,6% |
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#aJnNg
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350 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GIGNAC
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2b Rue Neuve | 464 660 € | 140 m² | 3 319 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Tras Mayous | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 21/07/2023 | 157 Rte De Gignac | 383 290 € | 123 m² | 3 116 € |
| 09/06/2023 | 3 Imp Du Grenache | 397 900 € | 133 m² | 2 992 € |