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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Située à Saint-Jean de Gonville, charmante maison de type 6 d'une surface habitable de 193m² implantée sur une parcelle verdoyante de 1200m². Elle comprend au rez-de-chaussée : ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE GONVILLE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE GONVILLE
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749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE GONVILLE
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749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE GONVILLE
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749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE GONVILLE
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749 000 € | 3 374 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE GONVILLE
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749 000 € | 3 374 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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749 000 € | 3 881 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 PERON
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760 000 € | 4 153 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIS POUILLY
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760 000 € | 3 725 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GENIS POUILLY
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770 000 € | 4 118 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 CHALLEX
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775 000 € | 4 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 383 Rte De Choudans | 785 000 € | 197 m² | 3 985 € |
| 01/10/2024 | 55 Imp De La Charriere | 440 000 € | 216 m² | 2 037 € |
| 22/08/2024 | 63 Che Pre Meunier | 845 000 € | 212 m² | 3 986 € |
| 18/08/2023 | 580 Rue Du Bourg | 671 000 € | 157 m² | 4 274 € |
| 13/07/2023 | 5536 Che Des Vignes De Choudans | 937 850 € | 169 m² | 5 549 € |