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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Réf. 1856SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Saint-Jean-de-Gonville, dans le centre du village, dans un lieu au calme et proche des écoles, vous serez charmé par cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE GONVILLE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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690 000 € | 3 710 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIS POUILLY
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645 000 € | 3 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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739 000 € | 3 469 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIS POUILLY
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595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 383 Rte De Choudans | 785 000 € | 197 m² | 3 985 € |
| 01/10/2024 | 55 Imp De La Charriere | 440 000 € | 216 m² | 2 037 € |
| 22/08/2024 | 63 Che Pre Meunier | 845 000 € | 212 m² | 3 986 € |
| 18/08/2023 | 580 Rue Du Bourg | 671 000 € | 157 m² | 4 274 € |
| 13/07/2023 | 5536 Che Des Vignes De Choudans | 937 850 € | 169 m² | 5 549 € |