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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Proche Quartier Madeleine, Maison de ville de 135 m² en excellent état aux volumes actuels.Vous souhaitez acquérir une maison de ville sans travaux, idéalement située sur la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LA RUELLE ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LA RUELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LA RUELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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372 000 € | 2 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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369 600 € | 2 567 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMES
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367 000 € | 2 890 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 626 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA RUELLE
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue De La Roche Aux Fees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | 324 600 € | 130 m² | 2 497 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Offenbach | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Des Rubis | 155 040 € | 116 m² | 1 337 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 292 800 € | 140 m² | 2 091 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Des Amethystes | 161 435 € | 116 m² | 1 392 € |
| 26/07/2024 | 62 Rue Paul Gauguin | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 18/07/2024 | 56 Rue Gambetta | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 22/06/2024 | 2 Rue Maurice Millet | 193 200 € | 115 m² | 1 680 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue De La Guette | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 29/05/2024 | 35 Rue Charles Beauhaire | 843 350 € | 126 m² | 6 693 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Drouot | 279 200 € | 128 m² | 2 181 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue Josephine Baker | 311 730 € | 122 m² | 2 555 € |