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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
iad France - Vincent Bordage vous propose: Un bel appartement de 90m² - 4 Chambres - Parking - Proximité commerces et transports en commun. Spacieux et lumineux, cet appartement of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST JEAN DE LA RUELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN DE LA RUELLE
|
145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 59 Av Georges Clemenceau | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 05/09/2024 | 1 All De La Paix | 153 721 € | 72 m² | 2 135 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Du Clos De La Montespan | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 03/06/2024 | 13 Rue De La Prairie | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue Pierre Loti | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Chanteloup | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 10/02/2024 | 8 Rue Pierre Loti | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 16/10/2023 | 7 Pl Condorcet | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 09/10/2023 | 24 Rue Des Champs Frais | 81 732 € | 78 m² | 1 048 € |
| 05/10/2023 | 37 Rue De La Prairie | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Pierre Loti | 87 900 € | 82 m² | 1 072 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue Gambetta | 108 500 € | 71 m² | 1 528 € |