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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle de 136 m² environ vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue De La Roche Aux Fees | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | 324 600 € | 130 m² | 2 497 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Offenbach | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Des Rubis | 155 040 € | 116 m² | 1 337 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 292 800 € | 140 m² | 2 091 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Des Amethystes | 161 435 € | 116 m² | 1 392 € |
| 26/07/2024 | 62 Rue Paul Gauguin | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 18/07/2024 | 56 Rue Gambetta | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 22/06/2024 | 2 Rue Maurice Millet | 193 200 € | 115 m² | 1 680 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue De La Guette | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 29/05/2024 | 35 Rue Charles Beauhaire | 843 350 € | 126 m² | 6 693 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Drouot | 279 200 € | 128 m² | 2 181 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue Josephine Baker | 311 730 € | 122 m² | 2 555 € |