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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitable (160 m² au sol) avec jardin située à Saint Jean de la Ruelle.Au calme, dans une impasse, cette maison offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORMES
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270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 Rue De La Fournellerie | 326 000 € | 169 m² | 1 929 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | 324 600 € | 130 m² | 2 497 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 292 800 € | 140 m² | 2 091 € |
| 21/08/2024 | 16 Imp Du Cedre | 389 410 € | 177 m² | 2 200 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Drouot | 279 200 € | 128 m² | 2 181 € |
| 11/03/2024 | 52 Rue Charles Beauhaire | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 19/12/2023 | 21 Rue De La Roche Aux Fees | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 08/11/2023 | 8 Imp Des Castors | 184 050 € | 142 m² | 1 296 € |
| 27/10/2023 | 9 Cite Azur | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 19/10/2023 | 13a Rue De La Cirerie | 204 000 € | 148 m² | 1 378 € |
| 10/07/2023 | 2b Rue Charles De Gaulle | 291 000 € | 186 m² | 1 565 € |
| 25/05/2023 | 21 Rue Remi Cosson | 238 000 € | 128 m² | 1 859 € |
| 22/05/2023 | 34 Rue Claude Chappe | 281 900 € | 131 m² | 2 152 € |